Três moradias distintas, duas delas de tipologia T1 e uma de tipologia T2, todas inseridas num lote de 465m² e com um amplo logradouro de 312m², localizadas na Rua Luís Inácio Nunes, nº14, Santa Maria, em Évora.

Mordia 1: A primeira moradia, de tipologia T2, recentemente renovada, é composta por uma sala ampla com recuperador de calor e ar condicionado, cozinha, dois quartos amplos e uma sala extra que pode ser convertida em escritório, e uma casa de banho completa.

Moradia 2: A segunda moradia T1, dispõe de uma cozinha funcional, uma sala espaçosa, um quarto, uma casa de banho completa e um sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras utilizações.

Moradia 3: A terceira moradia, também de tipologia T1 e recentemente renovada, oferece uma sala acolhedora, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho completa.

O exterior do terreno dispõe de 312m² de espaço aberto, pavimentado com calçada de granito, o que garante durabilidade e um toque de elegância. Este espaço é ideal para desfrutar do clima ameno do Alentejo e perfeito para atividades de lazer, além de ter espaço suficiente para a instalação de uma piscina. O terreno também inclui um canil para animais de estimação e um telheiro que oferece abrigo para os carros.

NOTA: Atualmente, uma das moradias T1 encontra-se arrendada, gerando uma renda mensal de 400€, respetivamente, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.

NOTA1: Há viabilidade para construir uma nova moradia na parte frontal do terreno, alinhada com as demais residências da mesma rua.

NOTA2: Este imóvel não possui atualmente Licença de Utilização, pelo que será escriturada ao abrigo do novo simplex da habitação.

As moradias estão situadas numa zona urbana com elevada densidade habitacional, oferecendo uma ampla gama de comércio e serviços nas proximidades, como escolas, farmácias e piscinas municipais, entre outros.

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